Планируется разрешить операции по рефинансированию кредитов на сумму 5,4 трлн. долларов. Данное нововведение позволит Китаю снизить налоговую нагрузку многих граждан. Идея заключается в том, что семьи, которые оформили ипотеку, в процессе могут менять банковскую организацию. Им будет дана возможность перевести документы в другой банк, где предлагаются более выгодные условия или низкий процент.

Инициатива рефинансирования была подана на рассмотрения из-за ситуации, которая сложилась на рынке недвижимости Китая. За последние четыре года рынок недвижимости пережил несколько кризисов – цены на жилье начали резко подниматься.

Рефинансирование ипотечного кредита будет проведено до января 2025 года.

Также до этого периода будет разрешено перевести документы в другой банк. После этого программу закроют. По ее завершению банковские организации получат разрешение проводить перерасчет кредитных займов на ипотеку.

Хотя план рефинансирования «ударит» по прибыльности государственных банков Китая, власти хотят остановить тенденцию замедления экономического развития. Рефинансирование позволит в будущем развивать сферу недвижимости, сделав ее вновь привлекательной для молодых семей. Основной план Китая заключается в поддержке семей, которые уже давно стали владельцами кредитных займов.

Представители Jefferies Financial Group провели аналитику рынка недвижимости.

Они представили отчет по плану рефинансирования. По их оценке, в стране стоит ожидать сокращение процентной ставки. Она может понизиться на 1%. Это приведет к суммарной экономии более 300 млрд. юаней для владельцев ипотечных кредитов.